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主编想办法:漏算缘由大曝光 堵住材料超支黑洞

   日期:2024-09-21     来源:www.qujiancai.com    作者:建材网    浏览:743    评论:0    
核心提示:1、揭秘 超支缘由大集结 材料超支现象在家装中如此容易见到,到底是什么缘由呢?装修第一网记者走访了建材市场,也采访了一些购买材料超支的用户,并结合对专业人士的采访获悉:建材行业的分体销售、价格办法...

1、曝光

超支缘由大集结

材料超支现象在家居装修中这样容易见到,到底是哪些原因呢?装修第一网记者走访了建材市场,也采访了一些购买材料超支的买家,并结合对专业人士的采访获悉:建材行业的分体销售、价格方法不清楚、材料损耗、业主专业常识缺少和临时变换材料与不好的企业的底价切入都是致使材料预算超支是什么原因。

分体价格易致漏项

在家居行业中,建材的分体销售是一个传统,建材主体价格中可能并不包括一些零件、配件等的价格,而为了购买这类零配件,买家可能需要付出不小的一笔成本。

以坐便器为例,配件应该包括一根软管、一个角阀和一个法兰(用于连接坐便器与下水管的密封圈),大多数企业销售时,坐便器的价格中包括法兰,但软管和角阀需要业主单独购买,而这两者的价格约100元甚至更多。据记者知道,面盆、浴缸、洁身器等建材都存在分体销售的可能,假如业主购买所有配件,也是一笔不小的开支。

不明价格易致超支

据行业人士介绍,在橱柜、壁柜等木制品中,因为企业提供的价格方法不同,也大概致使业主不知情而花费更多的钱。譬如一款包括烟草机械灶具、水盆在内的橱柜样品,企业一般会告知买家橱柜价格为2000元/延米(含台面或不含台面)。不少没装修经验的买家会以为该价格包括了样品的全部配置,譬如玻璃柜门、阻尼抽屉、拉篮等。事实上,这个价格只不过标配的价格,假如将一组柜门换成抽屉需要单加钱,再换成阻尼抽屉还需要加钱,若是玻璃面板或金属板都需要再另外加钱。这样下来,假如再有的个性化需要,业主的预算就可能大大增加了。

这样的情况主如果由价格方法决定的。现在市场上的橱柜价格分为按延米价格和按单元柜体价格两种方法。假如按延米价格,其价格一般指向的规范配置,一些个性化需要,如阻尼抽屉、拉篮、玻璃面板、下开门等都是非标配,都需要另外收费。在此过程中,一些不好的企业可能会采取底价切入的方法,事先不告知买家,直到定制的时候才告知其有额外收费的部分,致使买家预算过低导致超支。根据单元柜体价格的方法会相对直观和精准,其收费会具体到单个柜子、抽屉和拉篮的价格,业主根据个人的需要组合完毕后,企业给出精准的最后价格,业主在选择橱柜时就能明确了解最后预算。

具体到壁柜门,其预算是不是超支也有部分与价格方法有关。据介绍,现在市场上的壁柜门价格方法有三种。其中根据展开面积计算,即根据用板材的总平方米数计费是较为主流的方法。根据这种方法计算的话,其内部空间的格局标准配置一般为隔板或大的空间,假如业主需要抽屉、裤架、领带盒等都需要另外单加钱。记者咨询某品牌壁柜企业获悉,抽屉每一个约300多元,阻尼抽屉每一个则需约500元,裤架和领带盒也都在200元左右一个。这样来计算,在原价格基础上,业主光在壁柜门上超支2000元钱也不无可能。另一种价格方法为按空间的平方米数价格,与按展开面积价格相同,其内格局中的一些个性化需要需要另加钱。还有一种根据单元组合方法价格,这种方法将大衣区、短衣区、裤架、领带盒、抽屉、隔板等空间的单独价格标示出来,业主根据个人的需要完成壁柜的布局后,即可明确得知总价,相对比较明晰精准。

材料损耗不可忽略

在材料超支问题中,材料的损耗也是不容忽略的一大缘由,其中以窗帘和壁纸图片尤甚。

以窗帘为例,不少业主在购买时会测量自己家里窗户的尺寸,随后询问单价,以为窗宽×单价得出的就是窗帘总价。但事实上,窗帘还需要备褶,业主总是需要购买二至三倍于窗宽的窗帘布料,以满足窗帘设计中备褶的需要。除此之外,窗帘或壁纸图片花纹的对花,还会带来更多的损耗,业主总是需要为此部分损耗进行买单,这也总是是导致预算超支的主要原因。

专业常识不足也是缘由

家居装修是一个专业的工程,业主专业常识的缺少也会致使预算超支。以开关插座为例,设计师做完水电路改造设计后,开关和插座的数目已经确定,业主可能看了开关、插座的价格,大致算了算总价。但其实,开关和插座的类型相差非常大,有五孔插座,三孔带开关的插座,单开面板、双联双控面板等,价格都是有差别的。一些专用插座的价格也比较高,譬如电视插座约60元一个,电脑插座160元左右,电话插座60元左右……所有这类需要加起来,就会比原先预计的价格超出不少。

除此之外,一些业主在装修过程中,预算控制不严,临时更换更好的材料等也容易致使超支。

2、充电

事先弄清易漏项目

补充专业常识,知道要紧的材料架构,可以帮助你在预算时做到心中有数。装修第一网记者在此列出一些需要考虑配件的材料项目,期望能对你有所帮助。

橱柜:在延米价格方法中,阻尼抽屉、拉篮、烟草机械、灶具、水龙头、水盆、台面等都大概不包括在标配中。

壁柜、衣柜:在延米价格和平方米价格的规范配置中,裤架、领带盒、抽屉(阻尼抽屉)、滑轨等都可能需要单收钱,不同品牌的配件价差会比较大。

坐便器:配件包含一根软管、一个角阀、一个法兰,在购买时需问清包括什么项目。

浴缸:配件包括一个下水配件、一根波纹管。(大多数品牌都含下水配件。)

面盆龙头:配件包括两根软管,两个角阀,一个S弯(有些送下水配件),部分品牌不含在内,价格在200元左右。

洁身器:配件包括两根软管,两个角阀,一根波纹管,还需要预留一冷一热两个水位。

窗帘:帘头(水波帘、罗马帘等)、窗帘杆、滑轨、流苏、挂钩等都需另外烧钱,除此之外,窗帘中对花的耗材也需业主自行承担。

3、预防

细致列项有些放矢

除去补充专业常识,业主还可以从那几个方面来严把预算关,预防超支呢?装修第一网记者向大伙介绍了一些预算的方法。

第一要以空间为单位而非工程为单位列项,譬如厨房需要橱柜、墙面砖、地板砖、吊顶、烟草机械、灶具、刷碗机、微波炉等,以此预防漏项。除此之外,在选择和购买主材的过程中,难免会出现看到更好材料想更换的状况,那业主此时需要“有些放矢”,看自己对哪一点的需要更高,可将自己在乎的材料品质提升,相应将一些无关紧要或不在乎的环节材料品质减少,在商品上进行调整以达成预算平衡。

另外,在采购时为了预防不好的企业的底价切入,也有一些办法可保证在先期预算时尽量准确。譬如到市场选择和购买材料时,向企业提供自己家里房子或所需材料精准的数据,并带上平面图以供参考;向企业详细描述自己期望的功能、需要,让不同企业根据需要价格;等企业价格后结合自己的预算来进行调整。在购买测量类或有多个配件的商品时,业主最好主动询问细节,譬如门是不是包括门锁五金、门吸等详细内容,以防止购买配件需要更多的花费。

 
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